アクシルコート島津山南

  • 東京都品川区東五反田一丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩5分

  • 2002年築 / 13階建 / 71戸 / SRC造

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価格偏差値

41.9
フェア

推定相場価格より9.2%割高

販価
10,580万円
190.3万円/㎡
相場
9,688万円
174.3万円/㎡
6,406
8,594
10,782
12,971
AI査定結果
推定相場価格
9,688万円
174.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,594万円〜10,782万円
154.6万円/㎡〜194.0万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年6月9日
アクシルコート島津山南
10,580万円（190.3万円/㎡）/ 2階 / 55.59㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は164.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（190.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/2910,580万円190.3万円2階 55.59㎡ 2LDK東
2025/04/1910,880万円195.7万円2階 55.59㎡ 2LDK東
2024/12/1510,880万円195.7万円13階 55.59㎡ 2LDK東
2024/11/2410,380万円186.7万円6階 55.59㎡ 2LDK+WIC東
2024/11/0510,500万円182.5万円11階 57.54㎡ 2LDK南
2024/10/138,380万円150.7万円6階 55.59㎡ 2LDK東
2024/09/2411,080万円199.3万円13階 55.59㎡ 2LDK東
2024/09/2311,580万円208.3万円13階 55.59㎡ 2LDK東
2024/05/1111,300万円188.6万円10階 59.9㎡ 2LDK南
2024/03/309,980万円166.6万円4階 59.9㎡ 2LDK南
2024/01/2112,980万円185.0万円13階 70.15㎡ 2LDK南
2023/11/257,480万円131.4万円5階 56.94㎡ 2LDK東
2023/10/077,980万円143.6万円13階 55.59㎡ 2LDK東
2022/11/206,980万円116.5万円2階 59.9㎡ 2LDK南
2022/08/017,980万円133.2万円2階 59.9㎡ 2LDK南
2022/05/158,980万円149.9万円2階 59.9㎡ 2LDK南
2021/04/026,380万円106.5万円6階 59.9㎡ 2LDK南
2020/08/026,480万円129.3万円13階 50.12㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は168.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（190.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29アクシルコート島津山南
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 10,580万円190.3万円55.59㎡2LDK2階 / 13階建 東2002年71戸SRC
2025/02/12ライオンズプラザ五反田
品川区東五反田二丁目
五反田駅4分 9,000万円164.9万円54.57㎡2LDK12階 / 12階建 南2000年55戸SRC
2025/06/09ルイシャトレ五反田
品川区東五反田二丁目
五反田駅6分 9,480万円167.6万円56.56㎡2LDK10階 / 13階建 南1997年84戸SRC
2025/01/06ユニーブル島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 8,599万円152.2万円56.48㎡2LDK4階 / 10階建 北西2001年89戸SRC
2025/06/01朝日シティパリオ島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅6分 7,980万円156.0万円51.16㎡1LDK4階 / 11階建 南東1998年29戸SRC
2023/08/05ディアナコート池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅4分 8,300万円146.6万円56.6㎡1LDK+S5階 / 7階建 南1998年31戸RC
2025/01/30リビオ五反田プラグマ.Gタワー
品川区西五反田一丁目
五反田駅1分 11,680万円208.6万円55.99㎡2LDK1階 / 17階建 南東2005年116戸RC
2025/05/29ライオンズプラザ池田山
品川区東五反田四丁目
五反田駅4分 12,980万円196.2万円66.15㎡3LDK7階 / 15階建 南東2000年62戸SRC
2022/08/18ルピナス高輪台
品川区東五反田四丁目
高輪台駅5分 8,880万円145.7万円60.94㎡2LDK5階 / 6階建 南西2000年32戸RC
2025/04/01ラフィネ大崎
品川区大崎五丁目
大崎駅4分 7,990万円147.5万円54.16㎡2LDK10階 / 12階建 南東1997年71戸SRC
2022/03/05藤和シティホームズ高輪台
品川区東五反田三丁目
高輪台駅2分 8,580万円146.0万円58.77㎡2LDK6階 / 12階建 -1997年35戸SRC
2022/06/17カインドステージ高輪台
品川区東五反田四丁目
高輪台駅2分 8,180万円143.8万円56.88㎡2LDK8階 / 12階建 南東2000年35戸SRC
2025/03/23ユニーブル御殿山南
品川区北品川五丁目
大崎駅7分 11,490万円166.3万円69.08㎡3LDK5階 / 8階建 北東2002年25戸SRC
2024/09/03クレッセント池田山
品川区上大崎一丁目
目黒駅12分 11,980万円179.4万円66.78㎡3LDK4階 / 6階建 西2001年27戸RC
2025/05/04パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 10,000万円180.4万円55.42㎡2LDK5階 / 14階建 北西2005年117戸RC
2025/06/01グレイスコート御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅11分 13,680万円214.4万円63.82㎡1LDK3階 / 4階建 北2007年29戸RC
2024/12/28クレッセント目黒III
品川区上大崎三丁目
目黒駅9分 10,990万円178.5万円61.57㎡2LDK3階 / 8階建 南2000年34戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29アクシルコート島津山南
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 21.4万円0.38万円55.59㎡2LDK2階 / 13階建 東2002年71戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、品川区では20.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（190.3万円）は品川区の平均と比較して29.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
品川区
146.7万円/㎡
前年比+20.5%

マンション概要

マンション名アクシルコート島津山南
所在地東京都品川区東五反田一丁目
交通山手線五反田駅徒歩5分
築年月2002年
階数13階建
総戸数71戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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