1997〜2007年築, 専有面積45.59㎡〜65.59㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.5%
品川区
162.8万円/㎡
前年比+31.3%
アクシルコート島津山南
東京都品川区東五反田一丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩5分
2002年築 / 13階建 / 71戸 / SRC造
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価格偏差値
41.9
フェア
推定相場価格より9.2%割高
相場
9,688万円
174.3万円/㎡
6,406
8,594
10,782
12,971
AI査定結果
推定相場価格
9,688万円
174.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,594万円〜10,782万円
154.6万円/㎡〜194.0万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年6月8日
アクシルコート島津山南
10,580万円（190.3万円/㎡）/ 2階 / 55.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は164.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（190.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 10,580万円 | 190.3万円 | 2階 | 55.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 10,880万円 | 195.7万円 | 2階 | 55.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 10,880万円 | 195.7万円 | 13階 | 55.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 10,380万円 | 186.7万円 | 6階 | 55.59㎡ | 2LDK+WIC | 東 |
| 2024/11/05 | 10,500万円 | 182.5万円 | 11階 | 57.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 8,380万円 | 150.7万円 | 6階 | 55.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 11,080万円 | 199.3万円 | 13階 | 55.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/23 | 11,580万円 | 208.3万円 | 13階 | 55.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 11,300万円 | 188.6万円 | 10階 | 59.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 9,980万円 | 166.6万円 | 4階 | 59.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 12,980万円 | 185.0万円 | 13階 | 70.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 7,480万円 | 131.4万円 | 5階 | 56.94㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/07 | 7,980万円 | 143.6万円 | 13階 | 55.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/20 | 6,980万円 | 116.5万円 | 2階 | 59.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/01 | 7,980万円 | 133.2万円 | 2階 | 59.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/15 | 8,980万円 | 149.9万円 | 2階 | 59.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/02 | 6,380万円 | 106.5万円 | 6階 | 59.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/08/02 | 6,480万円 | 129.3万円 | 13階 | 50.12㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は168.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（190.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | アクシルコート島津山南 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 10,580万円 | 190.3万円 | 55.59㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 71戸 | SRC |
| 2025/02/12 | ライオンズプラザ五反田 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅4分 | 9,000万円 | 164.9万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ルイシャトレ五反田 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 9,680万円 | 171.1万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 84戸 | SRC |
| 2025/01/06 | ユニーブル島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 8,599万円 | 152.2万円 | 56.48㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 89戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 朝日シティパリオ島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅6分 | 7,980万円 | 156.0万円 | 51.16㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 29戸 | SRC |
| 2023/08/05 | ディアナコート池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 8,300万円 | 146.6万円 | 56.6㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/30 | リビオ五反田プラグマ.Gタワー 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅1分 | 11,680万円 | 208.6万円 | 55.99㎡ | 2LDK | 1階 / 17階建 | 南東 | 2005年 | 116戸 | RC |
| 2025/05/29 | ライオンズプラザ池田山 品川区東五反田四丁目 | 五反田駅4分 | 12,980万円 | 196.2万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2022/08/18 | ルピナス高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅5分 | 8,880万円 | 145.7万円 | 60.94㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/01 | ラフィネ大崎 品川区大崎五丁目 | 大崎駅4分 | 7,990万円 | 147.5万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 71戸 | SRC |
| 2022/03/05 | 藤和シティホームズ高輪台 品川区東五反田三丁目 | 高輪台駅2分 | 8,580万円 | 146.0万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | - | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2022/06/17 | カインドステージ高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅2分 | 8,180万円 | 143.8万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ユニーブル御殿山南 品川区北品川五丁目 | 大崎駅7分 | 11,490万円 | 166.3万円 | 69.08㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 2002年 | 25戸 | SRC |
| 2024/09/03 | クレッセント池田山 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅12分 | 11,980万円 | 179.4万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/04 | パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 10,000万円 | 180.4万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 117戸 | RC |
| 2025/06/01 | グレイスコート御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅11分 | 13,680万円 | 214.4万円 | 63.82㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/28 | クレッセント目黒III 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅9分 | 10,990万円 | 178.5万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.5%上昇、品川区では31.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（190.3万円）は品川区の平均と比較して16.9%割高です。
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